1990〜2000年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
44.9万円/㎡
前年比+10.5%
川崎市宮前区
41.8万円/㎡
前年比+1.0%
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パーク・ノヴァ鷺沼
神奈川県川崎市宮前区鷺沼一丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩5分
1994年築 / 6階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
36.1
割高
推定相場価格より14%割高
相場
1,386万円
50.5万円/㎡
967
1,246
1,526
1,805
AI査定結果
推定相場価格
1,386万円
50.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,246万円〜1,526万円
45.4万円/㎡〜55.6万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年10月6日
パーク・ノヴァ鷺沼
1,580万円（57.6万円/㎡）/ 3階 / 27.45㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は55.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | 1,580万円 | 57.6万円 | 3階 | 27.45㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/04/25 | 1,299万円 | 47.3万円 | 3階 | 27.45㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/04/07 | 1,340万円 | 48.8万円 | 3階 | 27.45㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/01/07 | 1,380万円 | 50.3万円 | 3階 | 27.45㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/12/28 | 1,390万円 | 56.9万円 | 5階 | 24.45㎡ | 1DK | - |
| 2024/11/30 | 1,380万円 | 53.4万円 | 4階 | 25.83㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/11/24 | 1,480万円 | 57.3万円 | 4階 | 25.83㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/11/01 | 1,390万円 | 56.9万円 | 6階 | 24.45㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/10/25 | 1,480万円 | 60.5万円 | 6階 | 24.45㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/09/16 | 1,550万円 | 63.4万円 | 6階 | 24.45㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/05/08 | 1,730万円 | 63.0万円 | 5階 | 27.45㎡ | 1DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は45.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | パーク・ノヴァ鷺沼 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅5分 | 1,580万円 | 57.6万円 | 27.45㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/01 | プレール宮崎台 川崎市宮前区馬絹五丁目 | 宮崎台駅10分 | 1,170万円 | 45.1万円 | 25.96㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 29戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10.5%上昇、川崎市宮前区では1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.6万円）は川崎市宮前区の平均と比較して37.8%割高です。